Queja sobre zonas verdes

Periodista de Barrio

¿Puede un residente tomarse una zona verde para reunirse con grupos de personas afectando con esto el área común? Se ha notificado por parte de la Administración, pero no ha querido acatar las recomendaciones, aduciendo que es por envidia de los demás residentes y que seguirá usándola sin importarle el impacto ambiental negativo que está generando a esta zona, cuyo cuidado y mantenimiento está a cargo de la Administración.

Nota de la

Redacción

Ramiro Serrano, abogado experto en propiedad horizontal explicó que toda copropiedad debe tener un reglamento, en el que se establecen los usos de los bienes comunes de la copropiedad y en este se establecen las sanciones correspondientes en el caso de que se utilicen estos bienes en un uso diferente al establecido.

Además, en caso de no tener reglamentado el uso de dichas áreas, “podemos irnos al artículo 58 y siguientes de la Ley 675 de 2001, que nos da la oportunidad de sancionar el uso inadecuado de los bienes de la copropiedad”.

Igualmente para la imposición de sanciones debe llevarse el debido proceso y debe intentarse primero con notificaciones, utilizar los comités de convivencia y en caso de no acceder a dichos reglamentos se pueden imponer sanciones que no pueden ser superiores a dos expensas comunes mensuales y que sumadas en el año no supere las diez.