¿Qué debe saber de las áreas comunes?
Escenarios deportivosRespecto al tema de horarios en las canchas, explicó el abogado Ramiro Serrano que “las reglamentación se debe realizar con aprobación de la Asamblea ya que se está limitando el uso de los bienes comunes”. Estos son espacios propios para incentivar el deporte, la cultura y la recreación. Tal y como se establece en el artículo 66 de la Ley 675 de 2001, todas las áreas deben tener un espacio proporcional al tamaño de la edificación o conjunto cerrado, y solo se podrá disminuir tales exigencias si se garantiza de otra manera el derecho a la práctica del deporte y la recreación.
Vivir en edificaciones y conjuntos cerrados requiere de grandes consensos para lograr una forma de convivencia armoniosa. Es por eso que la Ley 675 de 2001 es clara en establecer los lineamientos que se requieren para que todos los habitantes que vivan en construcciones con dichas especificaciones cuenten con las garantías necesarias para la práctica del deporte, de la recreación y el sano esparcimiento. Esas son las áreas comunes, que estarán a cargo de la Administración para garantizar su buen uso.
